Turizm Proje Dergisi olarak, bu sayımızda, 2023 Eylül ayında, İstanbul’u hariç tutarak, son güncellemelerini gerçekleştirdiğimiz, Marmara Bölgesi yeni otel projeleri çalışma dosyamızı sunuyoruz. Araştırmalarımıza göre, 2023 yılında açılmış ve açılacak olan yeni otel sayısı 25 adeti buluyor. Bu tesislerin toplam yatak kapasitesi ise 4 bin 914 olarak gerçekleşiyor. 2024 yılı ve sonrasında ise 30 yeni otel projesi 5 bin 799 yatak kapasitesiyle sektördeki yerini almaya hazırlanıyor.

Dergimizin 26. sayısında İstanbul yatırımlarını sizlerle paylaştığımız için, bu sayımızda İstanbul hariç Marmara Bölgesi’ndeki otel yatırımlarına yer verdik. Türkiye’nin, Asya ile Avrupa’yı birbirine bağlayan 7 coğrafi bölgesinden en önemlilerinden olan Marmara Bölgesi, sanayi, ticaret, tarım ve turizmde gelişmiştir. Yaklaşık 67.000 kilometrekarelik bir yüzölçüme sahip olan bölge, Türkiye'nin yüzde 8,5’ini oluşturur ve Marmara Denizi de yaklaşık 11.000 kilometrekarelik yüzölçümüyle bu bölgenin bir iç denizi durumunda olup bölgenin tam ortasında konumlanır. Doğal güzellikleri, tarihi ve kültürü ile her yıl artan bir turist grafiğine sahip olan bölge, İstanbul, Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, Çanakkale, Kocaeli, Yalova, Sakarya, Bilecik, Bursa, Balıkesir’i içine alan önemli turizm destinasyonlarına ev sahipliği yapar. Turistler bölgeye, doğal güzellikleri, kaplıcaları, kış turizmi, kültür turizmi, inanç turizmi, gastronomi turizmi, alışveriş turizmi gibi nedenlerle gelmektedirler. Marmara Bölgesi denince, İstanbul’un dışında Bursa – Uludağ, Uluabat Gölü, Çanakkale- Kaz Dağları, Truva Antik Kenti, Balıkesir- Manyas Kuş Gölü, Cunda Adası, Sakarya- Sapanca Gölü, Yalova- Termal Kaplıcalar akla ilk gelen turistlik mekanlardır. Marmara Bölgesi, Bulgarlar, Romenler, Araplar, Ruslar başta olmak üzere Avrupa bölgelerinden yoğun turist alıyor.  

2023 ile 2024 yılı ve sonrasında toplam 55 yeni otel projesi sektördeki yerini alıyor

Marmara Bölgesi için (İstanbul hariç) son güncellemelerini yaptığımız araştırmamıza göre 2023 ile 2024 yılı ve sonrasında toplam 55 yeni otel projesi sektördeki yerini alıyor. Bu otellerin 15 adeti 5 yıldız, 22 adeti 4 yıldız, 13 adeti 3 yıldız, 5 adeti ise butik otel kategorisinde bulunuyor. Bu tesislerin toplam yatak kapasitesi ise 10 bin 713.

2023 yılında açılan ve açılacak toplam tesis sayısı 25 olurken, toplam yatak sayısı 4 bin 914 olarak gerçekleşiyor 

Marmara’da, İstanbul’un dışında kalan bölgede 2023 yılında açılan ve yıl sonu itibarı ile misafir kabul etmeye başlayacak olan 25 otelin, 7’si 5 yıldızlı ve 2.554 yatak; 10’u 4 yıldızlı ve 1.850 yatak; 5’i 3 yıldızlı ve 323 yatak; 3’ü butik otel ve 187 yatak, toplamda ise 4 bin 914 yatak olarak gerçekleşiyor.

2023 yılında açılan ve açılacak olan tesis sayılarında Balıkesir ilk sıraya yerleşiyor

2023 yılı itibarıyla açılan ve açılacak toplam tesis sayıları bakımından Balıkesir, 2’si 5 yıldızlı, 1’i 4 yıldızlı, 2’si 3 yıldızlı olmak üzere toplam 5 tesis ve 624 yatak ile ilk sıraya yerleşiyor. İkinci sırayı ise 1 adet 4 yıldızlı, 1 adet 3 yıldızlı, 2’si butik otel, toplamda 4 tesis ile Çanakkale alıyor. Bu iki ilimizi 3’er adet otel ile Edirne, Kocaeli, Sakarya ve Yalova takip ediyor. Bursa 2 otel, Kırklareli ve Tekirdağ illerimiz ise 1’er tesis ile sıralamadaki yerlerini alıyorlar.

2024 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı 30 adeti buluyor 

2024 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı ise eylül 2023 tarihi itibarıyla 30 adet olarak gerçekleşecek. Bu sayıya önümüzdeki süreçte yeni eklemelerde olacaktır. 30 tesisin, 8 adeti 5 yıldızlı, 12 adeti 4 yıldızlı, 8 adeti 3 yıldızlı ve 2 adeti butik otel sınıfında olup toplam yatak kapasiteleri 5 bin 799 adete ulaşacaktır.

2024 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Bursa ve Balıkesir 8’er otel ile ilk sırayı paylaşıyorlar

2024 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Bursa ve Balıkesir 8’er otel ile ilk sırayı paylaşıyorlar. Bursa’da hizmete girecek tesislerin, 3’ü 5 yıldızlı, 4’ü 4 yıldızlı, biri 3 yıldızlı olup toplam 2 bin 325 yatak kapasitesine sahip olacaktır. Balıkesir’de açılacak otellerin ise 2’si 5 Yıldızlı, biri 4 yıldızlı, 3’ü 3 yıldızlı ve 2’si butik otel sınıfındadır. Bu otellerin toplam yatak kapasitesi ise 1.394 adettir. Bu illerimizi, 1.020 yatak kapasitesine sahip 7 otel ile Çanakkale takip ediyor. Sakarya 3 otel, Edirne 2 otel, Kocaeli ve Tekirdağ 1’er otelle sıralamadaki yerlerini alıyorlar.