Turizm Proje Dergisi olarak, son güncellemelerini yaptığımız, “2025 Yılında Açılacak Yeni Otel Projeleri” araştırmamıza göre yerli ya da yabancı otel markalarıyla işletmeye alınacak tesislerin oranı, Türkiye’de hizmete girecek otellerin yaklaşık yüzde 35 – 40’ını oluşturuyor.

Türkiye’nin, sahip olduğu yüksek turizm potansiyeli ve önemli bir pazar oluşu hem yerli hem de yabancı zincir otellerini, yeni marka ve stratejiler ile varlıklarını arttırarak hedeflerini yükseltmeye teşvik ediyor. Her ne kadar ekonomide yaşanan sıkıntılar olumsuz etkilese de turizmde hareketliliğin istatistiksel verilerde yukarı doğru seyri, otel yatırımlarının da paralel bir seyir takip etmesini beraberinde getiriyor. İstanbul başta olmak üzere birçok şehrimizde yeni otel projeleri 2025 yılında sektördeki yerini almaya hazırlanıyor. Yerel yatırımcıların, yerli ve yabancı zincir oteller ile anlaşma yoluna gitmelerinin altında yatan ana sebep, rekabet edebilecek güce ulaşmak aynı zamanda zincir otellerin misafir portföyünden yararlanmak istemeleridir. Zincir oteller ortaklarına, kaliteli markalar ve sistemlerin yanı sıra sadakat, satış ve pazarlama kapasitesine ve yüksek teknolojili çözümlere erişim olanağı sağlıyorlar. Bununla birlikte açılış öncesi destek, operasyonel rehberlik, satış ve pazarlama uzmanlığı, öğrenme ve gelişim araçları ve dünya çapında konaklama hizmetleri sunmalarına yardımcı olan diğer önemli hizmetlerden yararlanıyorlar. Yerli ve yabancı zincir oteller, ekonomiden ultra lüks sınıfına kadar farklı segmentteki markaları ile belirledikleri şartlarla franchise ya da management modeliyle yerel otel yatırımcılarıyla anlaşma yoluna gidiyorlar. Genel eğilim olarak şehir otellerini kapsayan bu uygulama, son zamanlarda resort oteller alanında da kendini göstermeye başladı. İstanbul başta olmak üzere Anadolu’da birçok ilimizde oteller zincir markalarıyla hizmet verirken, açılması planlanan yeni otel yatırımları da bu uygulama alanında yer almak için grup otellerle anlaşma yoluna gidiyorlar. Sektörün, franchise veren otel gruplarından; Dedeman Hotels, Continent Worldwide Hotels, Elite World Hotels, Radisson Otel Grubu, Marriott International, Hilton Hotels, Accor Grubu, Wyndham Hotels, BWH Hotel Group, Barcelo Hotel Group ve IHG Hotels’i örnek gösterebiliriz.

Bu gruplardan bazılarının 2025 yılı sonuna kadar açmayı planladıkları yeni otel projeleri ve markaları ise şunlardır:

Radisson Otel Grubu’nun 2025 yılında açmayı planladığı otel sayısı bugün itibarıyla 6 adet olacak. Bu tesislerden 2’si İstanbul’da diğer 2’si ise İzmir’de bulunuyor. Ayrıca Antalya ve Bursa’da da birer adet otel açılışı gerçekleştirilecek. Bu tesislerin toplam oda sayısı ise 1.224’e ulaşacak. Radisson marka ailesi, Radisson Otelleri ticari çatı markası altında bulunan Radisson Collection, Radisson Blu, Radisson, Radisson RED, Radisson Individuals, Radisson Rewards, Park Plaza, Park Inn by Radisson, Radisson Meetings, Country Inn & Suites by Radisson, Prize by Radisson ve Art’otel markalarını içermektedir.

Continent Worldwide Hotels, 2024 sonu ve 2025 yılı dahil olmak üzere 9 otel projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor. Toplamda 800’ün üzerinde oda sayısına sahip olacak bu tesislerden 3’ü Antalya’da, diğerleri Bursa, İstanbul, Çanakkale, Mardin, Diyarbakır ve Konya’da bulunuyor. Grubun markaları ise;Continent Luxury Hotels & Suites, Continent Hotels & Resorts, by Continent Collection, Continent City Hotels&Suites, Swiss Inn Hotel Resorts, Swiss Inn Express, Authentic Collection, Ancyra Hotels & Inn, Larom Hotels Residences by Continent, Jomo Hotels & Resorts, Zeez Hotels, Acqua Celeste Hotels

Marriott International, bu yıl sonuna kadar 3 adet, 2025 yılında ise 14 adet olmak üzere toplam 17 projeyi turizme kazandıracak. Bu tesislerden 8 adeti İstanbul’da yer alıyor. Antalya ve Nevşehir’de 2’şer adet, Ankara, Uşak, Bursa, İzmir ve Elazığ’da ise birer adet yeni otel projesi hayata geçirilecek. Bu otellerin toplam oda sayısı ise 2.370’i buluyor. Marriott International’ın markalarından bazıları; AC Hotels by Marriott, Aloft Hotels, Autograph Collection Hotels, Courtyard by Marriott, Delta Hotels by Marriott, Design Hotels, Edition, Four Points by Sheraton, JW Marriott, Le Méridien, Marriott Executive Apartments, Marriott Hotels, Renaissance Hotels, Residence Inn by Marriott, Sheraton, St. Regis, The Luxury Collection, The Ritz-Carlton, Tribute Portfolio, W Hotels, Westin, Moxy’dir.

Dedeman Hotels & Resorts’un 2025 yılı sonuna kadar hizmete girecek olan otel sayısı bugün itibarıyla 8 adet olacak. İlerleyen tarihlerde bu sayının artması bekleniyor. Grubun markaları ise Dedeman, Park Dedeman, Dedeman Collection, Smart by Dedeman, Managed by Dedeman, Dedeman Suites & Residences, R2S Ready to Stay by Dedeman, Rest by Dedeman, Rest & More by Dedeman

Hilton Hotels & Resorts’un, an itibarıyla 2025 yılı sonuna kadar açacağı otel sayısı 12 adet olacak. Bu tesislerden 7’si İstanbul’da bulunuyor. Diğer tesisler ise İzmir, Mersin, Eskişehir, Denizli ve Trabzon’da yer alıyor. 12 otelin toplam oda sayısı ise 1.964 adet olacak. Grubun markalarından bazılarına örnek olarak; Hilton Hotels & Resorts, Curio Collection by Hilton, DoubleTree by Hilton, Hilton Garden Inn, Hampton by Hilton, Embassy Suites by Hilton, Tapestry Collection by Hilton, Home Suites by Hilton2, Conrad Hotels & Resorts, LXR Hotels & Resorts, Canopy by Hilton vb. verebiliriz.

Accor Group, bugün itibarıyla 2024 yılı sonuna kadar 3 otel, 2025 yılında ise 7 otel açmayı planlıyor. Bu otellerden 2’si İstanbul’da, 2’si Ankara’da, 2’si İzmir’de ve diğer 2’si Antalya’da bulunuyor. Bunların dışında Gaziantep ve Ordu illerimizde ise birer otel projesi yer alıyor. Bu tesislerin sahip olduğu oda sayısı toplamda 1.211 adeti buluyor. Accor Hotels’in markalarından bazılarına ise şu örnekleri verebiliriz; İbis, Novotel, Mercure Hotels, Raffless, Sofitel, Fairmont, Swissotel, Pullman, Mövenpick, Rixos vb.

Turizm Proje Dergisi